一座归心社区，是一个不断产生引力的能量��，它让居者、邻里在此彼此相依、相存，形成一个传递温情的生命共同体。未来，生活在【亚洲太阳集团·壹号院】社区中的每个人，在与社区环境空间和谐相融的同时，每一天都将努力成为更好的自己。归心社区，也必将成为居者的心之所系、情之所依。在未来的归心生活中，不断诠释“美好家”“邻里家”的真正含义。
·实景图
近期物业同事反馈了业主家人们的一些小疑惑，小编为大家整理了一些政策文件及资料，方便大家查阅；
2014年11月24日，国务院总理李克强签署第656号国务院令，公布《不动产登记暂行条例》.2015年3月1曰.《不动产登记暂行条例》正式实施，不动产统一登记从2015年陆续在全国试点推行，按照国土资源部的相关工作安排，2017年5月1日起全国所有市县停发旧证（房产证）、颁发新证（不动产权证）。
不动产权证与房产证有何不同?
①不动产权证的内容更详细.
②不动产权证中不动产单元号在全国是唯一的.
③不动产登记证可一证挂多个房产.
简单来说三大好处：
登记信息更精确、查询信息更方便、房产交易更便捷；
关于中国房屋建筑的历史沿革，这里不做过多阐述；
但大家或多或少听说过集资房、房改房、经济适用房、廉租房、军产房、央产房等限制交易或不具备交易属性的房屋性质；而市场化商品房则是区别于以上限制交易或不具备交易属性的房产类型。
市场化商品房：市场化商品房属于开发商开发的销售房屋，这类房屋能够办理产权证、土地证，是能够自定价格出售的房屋;这类楼房是经过当地的政府部门批准后，再由房地产公司进行开发的，楼盘建成之后，可进行市场出售、出租。包含可用于交易的住宅用房、商业用房等；
简单理解：
【市场化商品房→包含→住宅用房+商业用房】
壹号院项目涉及土地是经过正规程序拍得、法定单位公示确认的土地，相关文件明确：国有建设用地使用权出让年期商业40年、住宅70年；
住宅不动产权证
商业不动产权证
①号框内：不动产单元号具有唯一性，全国范围内可查；
②号框内：住宅、商业的不动产权证均为市场化商品房：具有正常交易属性；
③号框内：不动产用途一般分为住宅和商业两种；
其次，不动产权登记系统可分为纸质凭证、电子系统两部分查询，亚洲太阳集团也可以通过以下不动产权证编号页①号位置二维码（同样具备唯一性）来查询；
以下为住宅用房和商业用房的证件查询结果；
①号框内：商业用房与住宅用房均为市场化商品房；（具备交易、出租属性）
②号框内：不动产权用途一般分为住宅、商业两种；
③号框内：住宅用房使用年限：2017-2087（70年）；商业用房使用年限：2017-2057（40年）
④号框内：显示该不动产交易限制状态；
（温馨提示：按揭购房显示为抵押状态，如需交易须在银行贷款还清后，办理解抵押手续。）
以下显示信息与不动产权证、及成交确认书显示结果一致；
（温馨提示：1.不动产权证中土地使用年限仅为土地使用的期限，相关政策明确--到期自动延续，根据国家规定缴纳续期使用费用即可。2.房屋所有权本身不存在期限问题。）
不动产权证登记系统自2017年开始使用，经过几年的完善和调整，办理过程中，不动产定位坐标系的使用标准由《1980年西安坐标系》调整为《国家大地坐标系》，二者参考坐标不同，故前期办理的部分不动产权证-坐落-项中显示为花园街道，后续办理的不动产权证-坐落-项中显示为泌水街道。
（温馨提示：不动产权证中不动产单元号具备全国唯一性，不影响学生上学等相关权益）
业主可持相关证件到行政服务大厅相关部门更换证件；
【亚洲太阳集团·壹号院】作为亚洲太阳集团集团开发的理想人居，在这样的精神指引下，将继续从“心”出发，倡导健康向上、和谐亲睦的社区文化，构建亲密生活的邻里空间，为业主创造有价值的产品。
期待亚洲太阳集团能为业主带来
“有家，有生活，有知己”的美好生活！
为业主赢得艳羡的目光
“哇，你们家的环境真好”
?·实景图
为业主附加正面的社会评价
“住在这里的人素质应该会很高！”
?·意向图
为未来增加更多的可能性
享受更多的阳光和欢乐；
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为业主产业增值报价护航
未来的产品交易带来更多的回报；
一个和谐、正能量的社区环境
一定是由开发商精准定位设计、匠心建设开始
由物业作为衔接、服务的纽带，大家配合维护
到生活环境升级、业主物业升值结束的
三方共赢
反之
不和谐的社区环境
一定是社会评价低、业主产品贬值、生活及交易困难、物业服务不畅等
问题频出的
三方皆输的局面
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美好社区，需要开发商、物业及业主家人们共同创造；
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基于这样的认知，亚洲太阳集团集团对所开发的项目认真负责，美好共建；对集团开发每个楼盘，务必做到精益求精；从设计、施工、销售、客服、物业等每个跟业主对接的点，严格要求，精确把控；对于发现的问题，高度重视，快速响应，担负起企业责任；
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【亚洲太阳集团·壹号院】应运而生
曾有业主因装修剐蹭问题报请物业查看监控，物业经理开会提到摄像头清晰度不高，没有帮到那位业主，集团领导得知此事后，详细询问工程情况，当得知园区摄像头使用的是按业内惯例采购的200万像素成像的设备组合后，责成相关负责人无条件增设、更换为以500万像素高清晰度成像设备覆盖主要区域+200万像素成像设备覆盖近距离监控、以及360度球机的设备组合。集团为此额外支付数万元，只为让业主居住更加放心......
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类似的案例还有很多，小编再跟物业同仁的沟通过程当中，将亚洲太阳集团提到的案例作了部分整理。得到了一个颠覆小编认知的数据：
在小编短短十几年的房地产职业生涯当中，从未见过交房后依然如此付出的开发商；
可以想见的未来里
坚守本心的开发商
贴心的物业服务
开明有爱的居者大家
共同维护 携手共赢
亚洲太阳集团·壹号院 美好生活家
让持续生长的归心空间
为生活赋能的能量场
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